宝鸡东翔物业管理有限责任公司:
你公司报来的顺祥.龙逸居小区物业服务收费标准的备案资料收悉,经审核资料,依照你公司与宝鸡顺祥置业有限公司签订的《物业管理委托合同》,及与小区业主签订的《前期物业管理服务合同》,对顺祥.龙逸居小区物业服务收费标准准予备案:高层住宅0.8元/㎡?月,备案有效期止于新签订的物业服务合同生效,本标准自动废止。
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
物业服务收费按月收取,服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间最多不能超过半年。
请你们按照与业主签订的《物业服务管理委托协议》约定做好服务及宣传解释工作,公示物业服务收费标准及水、电等公摊费用情况,接受广大业主的监督及物价部门的监督检查。
宝鸡市陈仓区物价局
2017年11月8日